Terrain inconstructible Vence

Vence - Ref : 86512076

Située sur la commune de Vence (06140), au lieu-dit La Basse Sine, cette parcelle boisée de 4 100 m² offre un environnement naturel rare et préservé. Accès existant par le chemin des Salettes.

Terrain classé en zone naturelle, non constructible, en nature de bois, cadastré section 0G, lot n°987. Au PLU de Vence zone Nb.

Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant :
un espace naturel privé, une activité compatible avec la réglementation locale, une diversification patrimoniale à faible contrainte.

Vocation agricole et forestière : idéal pour une exploitation maraîchère, pastorale ou sylvicole.

Activité de protection animale possible : refuge ou fourrière avec locaux techniques et logement de gardien (100 m² max) autorisés sous conditions.

Intégration environnementale optimale : préservation des espaces naturels, végétation existante conservée et respect des corridors écologiques (TVB).

Urbanisation maîtrisée : constructions légères autorisées strictement pour les usages autorisés (abris agricoles, locaux techniques…).

Paysage : topographie à respecter, tout projet doit s’intégrer harmonieusement dans le cadre naturel.

Note : Terrain en zone naturelle protégée Nb, toute autre activité résidentielle, touristique ou commerciale est strictement interdite. Veuillez vous referez au PLU de Vence pour votre propre compréhension. Disponible sur demande.