Terrain constructible d’exception 2300m² vue mer panoramique et calme absolu. Viabilisé.
Saint-François, Grasse (direction Cabris)
Opportunité rare ! Au cœur du très recherché quartier de Saint-François, ce terrain en restanques de 2300m², exposé sud, offre une vue mer totalement dégagée et un environnement naturel d’une grande qualité.
Entouré de zone naturelle, il garantit une quiétude absolue: calme, intimité, aucun vis-à-vis et un cadre préservé, tout en restant proche des commodités du centre-ville de Grasse (2,3km).
Un permis de reconstruire à l’identique de 170m² est déjà accordé (et modifiable), avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 220m² de surface habitable. L’occasion idéale de créer une villa sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement.
Une piscine est prévue dans le permis de construire actuel ainsi qu’un garage fermé.
Le terrain comprend également un Mazet en pierre d’environ 30m², à restaurer entièrement, offrant un superbe potentiel: dépendance, studio, atelier… les possibilités sont nombreuses.
Très agréablement arboré, il accueille une quinzaine d’oliviers centenaires et bénéficie d’un chemin en béton récemment fait, offrant confort et facilité d’accès. Sur le terrain un puit est également présent.
Un bien rare et singulier dans le secteur. Parfait pour un projet de vie comme pour une résidence secondaire d’exception.
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